港区の不動産ぶろぐ

JJ Town 夕凪 part2の現地です。


ようやく解体が完了しました。
前面道路が広く、特に角地は採光が期待出来ますね。







販売状況や物件の詳細はお気軽にお電話下さい。

こんにちは。なにわの部長です。
早いもので、もう２月も終わりですね。

ＪＪ　Ｔｏｗｎの新規分譲住宅情報をお届けします。

ＪＪ　Ｔｏｗｎ磯路
■ 所 在 地：大阪市港区磯路３丁目２５番
■ 交　　通：地下鉄中央線・ＪＲ大阪環状線「弁天町駅」より徒歩１０分
■ 前面道路：南東側１１ｍ×北東側８ｍ　角地
■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率　９０％　　容積率　３００%）
■ 建物構造：木造カラーベスト葺き３階建て　　ヘーベルパワーボード仕様
■ 販売価格：（土地：約７１.６０㎡・建物：約１０４.０４㎡〜）　
　　　　　　　土地２１.６５坪　　　　４，４５０万円（税込）〜
■ 前面道路：北西側６ｍ・東側１１ｍ
■ 販売戸数：全１区画
■ 校区：磯路小学校・市岡中学校
■ 完成予定：契約後約６ヶ月
■ 取引態様：売　主（仲介手数料不要）
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外壁は旭化成ヘーベル　パワーボード３７ｍｍ
※外壁は無償でサイディングへ変更も可能です。


★物件の詳細はこちらから★


弊社の分譲住宅は
●ミストカワック・ヌック床暖房・エコジョーズ給湯・ガラストップコンロ付きのガス得プラン対応です。



人気の磯路地区です。
しかも角地で南東向き、前面道路は広々としています。
かなり申し分の無い物件だと思います。
なかなか出ない代物ですね〜。
お問い合わせはお早めに。

標準の建物プランは建ぺい率に余裕がございます。
追加工事にて５ＬＤＫや二世帯住宅、陸屋根（屋上）仕様にする事も可能です。

近所の買い物にはカーム、郵便局や銀行など生活の利便性は良好ですよ。

おはようございます。
今日も建築現場の情報をお伝えします。


ＪＪ　Ｔｏｗｎ夕凪ｐａｒｔ１

いよいよ上棟です。
このところ雨続きで少し延期になっていましたが昨日は晴天で上棟日和でした。
２棟とも同時に施工していきます。



こちらは港区　Ｎ様邸

すでに外壁のヘーベルパワーボードが貼られています。
現在は無塗装ですが、これにリシン吹き付けを致します。
モダンな感じの柄です。



中の工事も手際よく進んでいます。
階段を上がりきった所のニッチがいいですね〜。

工事進捗　港区Ｋ様邸


いよいよ引渡前の最終チェックになりました。
中の工事はクリーニングを含めすべて完了し、後は外構工事のみです。


ブラウン色を全体に使った外装（ヘーベルパワーボード）にナチュラルシルバーのサッシがキラリと光り、なかなか良い感じです。



これはリクシル（旧トステム）の高級ドア、アヴァントスＩＳです。
他のドアと比べて高級感が違います。弊社では標準仕様です。



これは大理石調に見える特殊加工をしたフローリング。



１Ｆホールにはニッチを２カ所に施工致しました。



来週の引渡まで今しばらくお待ち下さい。

店舗の改装が終了したのですが、インターネットが使えない状況が続き、ようやく落ち着いた感じです。

少し更新が途絶えましたが今日は住宅設備の小ネタをひとつ。


弊社が提供する分譲住宅の設備面では様々なメーカーの商品が選択可能なのですが、
現在はＰａｎａｓｏｎｉｃ及びＹＡＭＡＨＡを推奨しております。

選択可能品
●Ｐａｎａｓｏｎｉｃ
●ＹＡＭＡＨＡ
●タカラスタンダード
●サンウェーブ
●ＩＮＡＸ等


ちなみにこの写真何だと思います？



ヤマハリビングテックのユニットバスに標準装備されている
浴室音響システム「サウンドシャワー」の
スピーカーです。
ｉ−ｐｏｄやＣＤプレーヤー等を接続すると浴室内で音楽が聴けるという優れもの。
ＪＪ　Ｔｏｗｎシリーズ標準仕様ですよ〜。

ゆったりとリラックスできるバスタイムを満喫しては如何でしょう？