港区の不動産・株式会社三和不動産

おはようございます。

11月に入り、明日から巷では3連休ですね。

毎日のように舞洲の方へ車で走るのですが、少しずつ万博の各建物の棟が上がったりしているものの、メディアで報道されている「工事遅れ」を感じます。

一般の住宅などでも言える事ですが、やはり深刻なのは人手不足ですね。

専門的な職人不足が進んで、施工能力が不足している事が大きな原因とされています。

人が少ないので単価が上がり、原価コストが上昇で販売価格も上がると、このような構図が続いてますので、販売価格が下がるという事が考えにくい状況です。。。

工事の方は。

Yo様邸。

外壁周りの工事がぐんぐん進んでます。

こんにちは。

先週末は少しだけ肌寒くなりましたが、また陽気な気候に変わり、汗ばむ事も多いですね。

暦も11月が間近、今年も終盤ですが相変わらず港区内は物件が希薄です。

弁天町エリアは土地の価格が上昇したので、そこそこの大きさの土地で新築邸となると、軽く5000万円コースです。

新規の分譲情報はホームページに割と早い段階で掲載しますので、また御覧になって下さい。

本日はY様邸のお引き渡しを完了させていただきました。

ご契約から約6ヶ月。

打ち合わせの期間にもよりますが、最近は6ヶ月位が標準になってます。

ご丁寧にお手紙付きで御礼のお品を頂戴しまして大変恐縮でございます。

ご満足いただけたようで何よりです。

マイホームをご家族で満喫していただければ幸いでございます。

ありがとうございました。

工事の方は。。。

Yo様邸。

新住所も確定し、大工工事が進んでおります。

おはようございます。

本日は朝からY様邸の完成内覧に立ち会いさせていただきました。

思っていたより早めの完成でございました。

外観

玄関には明かり取りの縦長FIXサッシ。

玄関横のウォークインCL。

上部はアーチ状に仕上げました。

中は、このような感じ。

洗面ドレッサーはW900のワイドタイプ。

洗面所の天井には収納式の物干し、ホシ姫サマを施工させていただきました。

浴室ドアは開きタイプ。

トイレには手洗器を取付させていただきました。

LDK

キッチンにはカップボードも施工させていただきました。

LDKには光色切替のダウンライトを施工させていただきました。

タッチレスのグースネック水栓。

3F廊下に洗面ボールを施工させていただきました。

バルコニーテラスも設置。

ブロック&フェンスでプライバシー空間もしっかり確保です。

お引っ越しが楽しみですね！

おはようございます。

明日、明後日と、かなり気温が下がって寒くなるようですね。

涼しい心地良い季節がなくて、一気に寒くなるのは止めてほしいものです。

寒暖差に注意ですね。。。

工事進捗は。

Y様邸。

間もなく完成内覧です。

Yo様邸。

上棟完了で大工工事が始まりました。

おはようございます。

ビッグモーターの不祥事で問題視されている自動車保険、数年前に等級制度が大きく変わり、保険会社の収益も増収したと聞いていましたが、インフレの影響で修理費用や人件費が上昇し、4年ぶりに来年度から値上げとともに等級制度が改悪されるようです。

火災保険に関しても毎年のように値上げとなっていますが、来年度の秋に、また値上げが予定されているとの事。

現在は長期契約も5年までしか加入が出来ず、以前のような35年一括という割安な保険料という訳には行きません。

火災保険は火災のみでなく、飛来物で壁が損傷、誤って窓ガラスを破損した場合なども加入パターンによっては保険金支払いの対象となりますので、何か損害があった場合は一度証券を確認してみましょう。

工事進捗は。

Yo様邸。

間もなく上棟です。

Y様邸。

設備商品の取付で宅内は完成です。