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工事進捗 4月版 vol.5

おはようございます!
早い方は明日からGW休暇ではないでしょうか。
当社は5/3〜5/7迄、お休みさせていただきます。109.png

販売中のSAW-Project 新築分譲住宅もお問い合わせ数が増えております。
気になる物件がございましたら早めにお問い合わせ、ご検討下さい。

Si様邸も工事着工致しました。
施工はいつもと違う工務店なので少し新鮮です。102.png
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こちらはF様邸。
上棟も完了し、本格的な大工工事が始まっています。
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そしてS様邸。
上棟に向けて基礎工事が進んでいます。
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by jj-town | 2017-04-28 10:01 | 新築分譲住宅 | Comments(0)

工事進捗 4月版 vol.4

こんにちは。

売約済み物件の工事がどんどん動き出そうとしています。
現在5棟が進行予定ですね。

F様邸。
基礎工事が順調に進んでます。
来週はいよいよ上棟ですね。
最近は地鎮祭も上棟式も行わない傾向ですが、まれに施主様が来られて
家の四隅に酒・塩・米を撒いてお清めをされる方がおられます。

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165.png


by jj-town | 2017-04-21 15:05 | 新築分譲住宅 | Comments(0)

工事進捗 4月版 vol.3

おはようございます。
昨日は久しぶりによく雨が降りましたが本日は快晴ですね。
昨日から着工予定だったS様邸は本日より基礎工事に着工致しました。

掘削の重機が入ってます。
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このような感じでマーキングしています。
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堀り方が始まりました。
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こちらはようやく解体工事が完了しましたSAW-Project市岡 新築分譲住宅。
スカッーと更地になりました。
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南向きなので、めちゃくちゃ陽当たりいいです(^o^)
早くも商談中の区画もございます。お問い合わせはお早めに。109.png




先日、ご契約いただきましたK様邸は、これから間取りプランの打ち合わせでございます。
ワクワクしますね、マイホーム。169.png
良い家づくりをお手伝いさせていただきます。104.png
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164.png

by jj-town | 2017-04-18 09:43 | 新築分譲住宅 | Comments(0)

工事進捗 4月版 vol.2

おはようございます。


明日からまた天気が悪くなるようですが
港区のあちこちの公園や桜通りでは、桜179.pngも随分散り始めてますね。
早いもので4月です。104.png

当社の分譲住宅では外壁素材はサイディングを使用しています。
大半の住宅がサイディングなのでメーカーもKMEWというPanasonic系の会社が多く、
正直、セレクトする柄が他社様とも被ります。
当社ではセレクト出来る商品に他社様と比較して少し幅を持たせています。
メーカーのショルームでは、このようなCGパースを無料で作成してもらえます。
柄等はくっきり表現されないので目安にしかなりませんが・・・105.png

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F様邸の現場も配筋が完了し、上棟に向けて工事が順調に進んでます。
地鎮祭の際、お預かりしました鎮め物もしっかり埋まっています。112.png
来週からS様邸、再来週くらいからはSi様邸の工事着工致します。

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169.png

by jj-town | 2017-04-14 11:04 | 新築分譲住宅 | Comments(0)

新規分譲住宅情報♫

おはようございます。


しばらく天気が悪いようですね。
saw-project 三先 新築分譲住宅、本格的に分譲を開始致しました。
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前面道路は6m。現在、後方が駐車場のため、陽当たり、採光は良好です!
間取りプランのご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。


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こちらはsaw-project 市岡 新築分譲住宅
ようやく解体工事が始まりました。
あと10日間ほどで工事終了する予定です。近隣の皆様にはご迷惑をお掛けして申し訳ございません。
全邸、南向き。南東角地を含む4邸登場です。
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。101.png



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by jj-town | 2017-04-07 10:59 | 新築分譲住宅 | Comments(0)

工事進捗 4月版

こんにんちは。104.png

本日よりF様邸の工事が着工致しました。
基礎工事の堀り方、開始です。109.png

最近の戸建て住宅は大半がべた基礎で施工しております。
べた基礎とは建物の底面全体に鉄筋コンクリートの床版を作って基礎としたものです。
軟弱な地盤にも多く採用される基礎工法ですね。125.png



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これから本格的な基礎工事です。




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by jj-town | 2017-04-06 12:06 | 新築分譲住宅 | Comments(0)

フラット35

こんにちは。101.png


気温も随分と暖かくなって車内にいると少し暑いと感じる日も多くなりました。

相変わらず港区内の新築分譲住宅は物件薄です。105.png

数が少なく、不人気な物件以外は早期売約となっているものも多く、

探されている方が多い割になかなかお目当ての物件がないといったところでしょうか。116.png


最近は住宅ローンの金利も固定型と変動型の差が結構縮まっています。118.png

35年固定のフラット35Sなどは当初期間ですが1%を切っている金融機関も少なくありません。

住宅金融支援機構は3日、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」(買い取り型)の

4月の適用金利を発表しました。主力の返済期間21年以上35年以下(融資率最大90%)の商品は

112167%、20年以下は同101156%と、いずれも前月比で横ばいのようです。118.png

もともとフラット35は民間の金融機関の住宅ローンに比べ、審査基準が少し甘めという事で

勤続年数が少ない方、契約社員の方、自営業の方などが恩恵に与る事が多いのですが

最近は金利が低いせいか、自己資金を多めに入れて借入金額の少ない方々も利用する人が多くなっていると思います。116.png

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私もここのところ3名のお客様を連続でフラット35に申込み致しましたが

41日から申込書の書式が変わり、以前のものが使用出来ないという事で、

その対応に追われてしまいました。

それほど書式を変える必要があるのでしょうか・・・

住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。157.png





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by jj-town | 2017-04-03 14:59 | 部長の戯言 | Comments(0)


港区・西区の新築分譲住宅はお任せ下さい。当社は新築分譲住宅の販売、中古物件の売買を主な業務とする不動産会社です。親切・丁寧・迅速な対応を心掛けております。中央大通り沿いの自社ビルです。


by sanwa-minato

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