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JJ Town 市岡元町 現場から

こんにちは。


今週は引渡が連続した一週間でございました。
・中古戸建てをご購入いただきましたK様
・事業用の土地をご購入いただきましたM様
・住宅用の土地をご購入いただきましたJ様
・中古マンションをご購入いただきましたO様
・新築分譲住宅をご購入いただきましたK様

当社をご利用いただきまして誠にありがとうございました。
連日の決済に私個人もバタバタでございました(*_*)


モデル着工分のJJ Town市岡元町も、内装工事があと少しです。

本日は外壁のサイディング張りの工事が進んでいます。
a0242238_12594657.jpg


これから壁紙施工です。
a0242238_1302079.jpg


キッチンは吊り戸を後部取付で開放感を出しています。
a0242238_1305016.jpg



内装見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。
by jj-town | 2015-02-28 13:03 | 部長の戯言 | Comments(0)

約6ヶ月です。

こんにちは。001.gif


新築分譲住宅は大きく分けて2パターンの販売方法がございます。
建売スタイル072.gif
文字通り、事業主(売主)が建築してから販売する方法。
実際の物件を目で見て確認する事が出来ますが、お客様の希望するプランや
住宅設備のカラーセレクト等は出来ません。
通常はオプションになる商品が標準で付いていたりと、気に入ればお得な場合もございます。029.gif

売り建てスタイル(セミオーダー)072.gif
更地の状態で土地契約し、建築する販売方法。
物件を実際に見る事は出来ません。
モデルハウスがある場合もございますが、あくまでモデル。
希望する間取りプランやカラーセレクトが可能なので
家を買うのですが、創るといった感じです。034.gif

当社は大半が売り建てスタイルです。
この場合は契約してから引渡まで約6ヶ月掛かります。071.gif


引渡前の内覧がございました。
少し広めの玄関です。
a0242238_13105044.jpg


キッチンは吊り戸を後部に取付しています。これは無償で対応可です。
目の前がスッキリしますね。
a0242238_13111663.jpg


これらのクローゼットは取手(把手)がないタイプで非常にスタイリッシュです。
by EIDAI
a0242238_1311243.jpg



当社の場合、住宅設備メーカーもセレクト出来る場合もありますので
自分好みにアレンジも可能ですよ。(>_<)







by jj-town | 2015-02-22 13:17 | 部長の戯言 | Comments(0)

工事進捗 モデル着工!

こんにちは。


JJ Town市岡元町、工事進捗です。
大工工事が順調に進んでいます。

a0242238_1742576.jpg


玄関横の縦長サッシで玄関内も採光良好です。
a0242238_1744022.jpg


断熱材を敷き詰めていきます。
a0242238_1751572.jpg


フロア材 by Panasonic
a0242238_1752020.jpg



このところ、お問い合わせも増えていますので気になるお客様は早めにお問い合わせ下さい。
by jj-town | 2015-02-16 17:08 | 新築分譲住宅 | Comments(0)

●史上最低水準の金利

こんにちは。

少し更新に間が空いてしまいました<(_ _)>

今週の月曜日から「フラット35S」の適用金利がまたまた下がりました。
フラット35は史上最低金利を更新し続けています。
史上最低水準の金利と言えるでしょう。

金利Aプラン、Bプランとありますが
一般的な新築分譲住宅であればBプラン適用でしょう。
こちらは当初5年間 年▲0.6% 引き下げになります。
今までは年▲0.3%でしたので倍ほど下がった感じです。

こうなりますと当初の5年間は現在の変動金利で最大優遇が適用された場合の金利と
ほとんど変わりがない状態になります。0.77%前後ですね。

ま、フラット35の場合は適合証明書の発行費用や団体信用生命保険を自分で加入し、
保険料を支払なければならないという点はありますが、ずっ〜と固定金利も魅力ですね。
基本的に9割(90%)融資でないと金利の魅力は薄くなりますが
残りの1割(10%)もそれぞれの銀行独自の借入プランもあります。
大体、その10%部分は変動金利型ですが、自己資金(頭金)のご用意がない方も
検討する余地はあるかもしれません。


少しマイホーム探しをしている方も増えている気がします。
お気軽にご相談下さい。








by jj-town | 2015-02-12 14:17 | 部長の戯言 | Comments(0)


港区・西区の新築分譲住宅はお任せ下さい。当社は新築分譲住宅の販売、中古物件の売買を主な業務とする不動産会社です。親切・丁寧・迅速な対応を心掛けております。中央大通り沿いの自社ビルです。


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