http://jjtown.exblog.jp 港区の新築分譲住宅はお任せ下さい。当社は新築分譲住宅の販売、中古物件の売買を主な業務とする不動産会社です。親切・丁寧・迅速な対応を心掛けております。 ja jj-town 2026 Thu, 16 Apr 2026 09:38:37 +0900 2026-04-16T09:38:37+09:00 hourly 1 2013-06-01T12:00:00+00:00 https://pds.exblog.jp/logo/1/197001/01/38/a024223820250507154544.png http://jjtown.exblog.jp 80 24 港区の新築分譲住宅はお任せ下さい。当社は新築分譲住宅の販売、中古物件の売買を主な業務とする不動産会社です。親切・丁寧・迅速な対応を心掛けております。 http://jjtown.exblog.jp/245240466/ http://jjtown.exblog.jp/245240466/ ＴＯＴＯが先陣を切って受注停止、当然その流れが他メーカーにも来る事になります。 リクシルに関しては現時点でメーカーから業者へのアナウンスはユニットバスは受注停止ではなく、納期未定という内容です。トイレ及び水栓金具なども今後影響が懸念されてい...]]> 新築分譲住宅 jj-town Thu, 16 Apr 2026 09:38:37 +0900 2026-04-16T09:38:37+09:00 http://jjtown.exblog.jp/245228111/ http://jjtown.exblog.jp/245228111/ 南東向き、土地約20坪強、弁天町駅徒歩5分の好立地。磯路1丁目は、ほとんど物件が出ないのでお問い合わせは、お早めに！ 4月1日から各金融機関の変動金利が見直しになりましたね。メガバンクだと基準金利が2.875%→3.125%、+0...]]> 新築分譲住宅 jj-town Thu, 09 Apr 2026 09:52:32 +0900 2026-04-09T09:52:32+09:00 http://jjtown.exblog.jp/245185959/ http://jjtown.exblog.jp/245185959/ 年度末は決算セールなどで色んなものが少しお得に購入出来るケースも多いのですが、値上がりが著しくて、あまり安く感じない事も多いですね・・・ 先日、ガソリン給油に行きましたが、1L単価にびっくりでした。。。今日から補助金対策のようなので、一旦は落ち着きそうですが・・・。 新築分譲住宅を購入時、今はお子さ...]]> 新築分譲住宅 jj-town Thu, 19 Mar 2026 10:23:13 +0900 2026-03-19T10:23:13+09:00 http://jjtown.exblog.jp/245172564/ http://jjtown.exblog.jp/245172564/ 早く収まってほしいものです。 最近の新築住宅ではマンションの場合、ほぼ標準仕様になっている床暖房。戸建ての場合は標準仕様で売り出している邸宅もあれば、ローコストでの提供でオプションのケースも多く見受けられます。 弊社の販売する新築分譲住宅は出来る限りローコストで提供して...]]> 新築分譲住宅 jj-town Fri, 13 Mar 2026 10:18:14 +0900 2026-03-13T10:18:14+09:00 http://jjtown.exblog.jp/245154741/ http://jjtown.exblog.jp/245154741/ 昨年、マイホーム購入の方は住宅ローン控除の申請を忘れないように。。。 現在、新築戸建ては、すべてが省エネ住宅ですが、確定申告の際に「住宅省エネルギー性能証明書」という書類が必要となっています。 https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki/2025/p...]]> 新築分譲住宅 jj-town Sat, 07 Mar 2026 08:47:16 +0900 2026-03-07T08:47:16+09:00 http://jjtown.exblog.jp/245093946/ http://jjtown.exblog.jp/245093946/ 先日、現金決済で土地の引渡しをさせていただいた際の出来事を一つ。 通常、不動産売買の取引、最終代金の決済は住宅ローンを利用する場合は当然ですが、現金でも銀行で行うのが一般的です。買主から売主へ基本、振込する必要があるからです。 最近はインターネットバンキングもありますが、便利な反面、個人の場合、大半は1日の振込限度額が増額しても...]]> 新築分譲住宅 jj-town Fri, 27 Feb 2026 09:10:36 +0900 2026-02-27T09:10:36+09:00 http://jjtown.exblog.jp/245025162/ http://jjtown.exblog.jp/245025162/ 不動産を購入された方は、住宅ローン控除を受けるため、1年目のみ自分で確定申告、次年度からは勤務先で自動的に処理してもらえます。 以前は、あまり考えられなかった事ですが最近では不動産の売却で売却益が出るという事...]]> 新築分譲住宅 jj-town Fri, 13 Feb 2026 09:36:21 +0900 2026-02-13T09:36:21+09:00 http://jjtown.exblog.jp/245003964/ http://jjtown.exblog.jp/245003964/ 早くも2月ですね。 最近は少し減少気味ですが、外国人の不動産購入。住宅価格の高騰要因との一説もありますが、数字だけ見ると、去年上半期に東京23区の新築マンションを取得した国外の個人や法人は3.5％、また投機目的が疑われる短期の売買は外国人、日本人問わず8.5％との事。 新築分譲住宅 jj-town Thu, 05 Feb 2026 10:40:47 +0900 2026-02-05T10:40:47+09:00 http://jjtown.exblog.jp/244984100/ http://jjtown.exblog.jp/244984100/ 寒い日が続いてますね〜。 先日、地盤調査を実施しましたI様邸。特に改良の必要はない結果データとなりましたが、稀に土の入替や改良が必要なケースがございます。 木造の3階建て戸建ての場合、ベタ基礎なので、基礎工事の際、それほど深く掘削する訳ではありません。大半はしっかり転圧後に施工で特に問題なく、第三者機関の地...]]> 新築分譲住宅 jj-town Thu, 29 Jan 2026 10:39:40 +0900 2026-01-29T10:39:40+09:00 http://jjtown.exblog.jp/244961441/ http://jjtown.exblog.jp/244961441/ 寒波到来でなかなかの寒さですね〜。雪の影響が出ると、荷物の配送が遅れたり、事故も多くて道路の渋滞が増えたりと、あまり良いお話はありません。 道中、積雪の影響があるか、出掛ける前には事前にチェックが必要ですね。ノーマルタイヤで雪道に突入してスタックすると、他人にも大きな迷惑が掛かりますから。 2025年4月の法改正で省エネ住宅が...]]> 新築分譲住宅 jj-town Thu, 22 Jan 2026 09:16:52 +0900 2026-01-22T09:16:52+09:00 http://jjtown.exblog.jp/244917601/ http://jjtown.exblog.jp/244917601/ 新築分譲住宅 jj-town Thu, 08 Jan 2026 15:35:11 +0900 2026-01-08T15:35:11+09:00 http://jjtown.exblog.jp/244876075/ http://jjtown.exblog.jp/244876075/ 新築分譲住宅 jj-town Thu, 25 Dec 2025 12:25:14 +0900 2025-12-25T12:25:14+09:00 http://jjtown.exblog.jp/244837271/ http://jjtown.exblog.jp/244837271/ 新築分譲住宅 jj-town Thu, 11 Dec 2025 10:34:23 +0900 2025-12-11T10:34:23+09:00 http://jjtown.exblog.jp/244823668/ http://jjtown.exblog.jp/244823668/ 新築分譲住宅 jj-town Thu, 04 Dec 2025 10:27:10 +0900 2025-12-04T10:27:10+09:00 http://jjtown.exblog.jp/244802336/ http://jjtown.exblog.jp/244802336/ 新築分譲住宅 jj-town Thu, 27 Nov 2025 12:54:00 +0900 2025-11-27T12:54:00+09:00 https://www.excite.co.jp/ https://www.exblog.jp/ https://ssl2.excite.co.jp/