おはようございます。

今年は例年にない早い梅雨明けで、厳しい暑さが続いております。

これからの時期は、突然のゲリラ豪雨など、予測しにくい天気が続きますので注意が必要ですね。

先日、M様邸の地盤調査を行いました。

間取りPLAN確定後に地盤調査をして結果によっては、柱状改良、砕石置換などの対策を実施します。

表面波という工法で地盤を探ります。

新築分譲住宅は木造の3階建てが基本なので、それほど深く掘削する訳ではなく、耐荷重も25 〜30ｋＮ/㎡位のため、港区自体は軟弱地盤ですが、調査結果の大半は対策無しでOKです。

弁天3、田中2などの一部のエリアで稀に深いところまで軟弱地盤が続いているケースがあり、その場合は改良工事が必要になります。

柱状改良は100万円近く掛かる場合もありますが表層改良、砕石置換などは、その半額くらいで済むケースがほとんどです。

弊社の分譲住宅は第三者機関による地盤の10年保証も無料で付いておりますのでご安心下さい。