港区の不動産ぶろぐ

あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願い申し上げます。

本日より通常営業しております。

あっ　という間の年末年始のお休みでした。

今週末に十日戎へお参りしたら本格始動という感じですね。

住宅支援機構のフラット35の金利は3ヶ月連続の上昇になってますね・・・。

デフレ脱却でしょうか。。。

マイホームを購入するなら早い方がよいかもしれませんね。

最近は40〜50年ローンのご相談も増えてます。

計画的に繰り上げ返済も考慮して借入するのがベターかと思います。

こんにちは。

雨のクリスマス、明日からは寒波でかなり寒くなるようですね。。。

年末年始も冷え込みそうです。

誠に勝手ながら、2025年12月26日（金）～2026年 1月 7日（水）まで分譲住宅販売・不動産売買部門は年末年始休業とさせていただきます。
1月 8日（木）より平常通り営業致します。
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

●休業中、担当者の携帯電話及びSMS・FAX・メールでのお問い合わせは全てお休みさせていただきます。
1月 8日（木）以降に順次対応させていただきますので、ご了承の程、お願いいたします。

新築分譲住宅の工事現場に関しましては作業をしている場合もございますが、お問い合わせ等の対応に関しましては全て8日以降になります事をご了承下さい。

皆様、よいお年をお迎えくださいませ。

おはようございます。

日銀が旧紙幣の発行を10日で停止したとのニュースが目に止まりましたが、昨年7月に新紙幣を発行してからも旧紙幣を発行し続けていたのは少し驚きでした。

職業柄、手付金などで現金を手にする事が多いですが、確かに新紙幣と旧紙幣が混ざっている事も少なくありません。

自動販売機や色んな発券機も最近では、ほとんど新紙幣に対応しているものになってますね。

これで旧紙幣が徐々に減っていくのでしょう。。。

N+ Project 田中Ⅲ Tanaka　新築分譲住宅は、おかげさまで売約済みになりました。

I様、ご契約いただきましてありがとうございました。

N+ Project 波除 Namiyoke　新築分譲住宅に関してもご相談案件が増えております。

興味がございましたら早めにご相談下さい。

おはようございます。

12月に入り、今日は気温がグッと下がって寒いですね。。。

早いもので実働あと3週間ほどになりました。

N+ Project 波除　新築分譲住宅の現場は解体工事が進んでおります。

木造建物なので一ヶ月もかからず工事は完了します。

N+ Project 田中Ⅲ　新築分譲住宅は現在、商談中です。

相変わらず物件数の少ない港区エリア。

気になる物件があれば早めのご検討がベターです。

こんにちは。

本日は朝から連続して中古マンションと新築邸のお引き渡しをさせていただきました。

住宅ローンの決済は物件に近い銀行の支店で行うのが一般的です。

通常は窓口でなく、銀行のブース（個室）を準備してもらって、そこで売主、買主、司法書士が同席の上、行うのですが、どういう訳か、この銀行の支店には個室のブースがなく、広〜い会議室に通されて、そこで手続きになります・・・

住宅ローンが実行されて振込が完了するまで、ひたすら待つ事になります。

最近は割と早くなって昔のように1時間半ほど掛かる事は無くなって概ね実行依頼してから30〜40分で完了します。

M様からは、御礼のお品まで頂戴しまして大変恐縮です。

現宅の売却から新築邸の購入まで弊社をご利用いただきましてありがとうございました。